www.maximmo.bg Реф. № 3755

Добре дошли във вашето ново убежище, където съвременниет дизайн обединява комфорта с елегантността!
Открийте изискаността на съвременната архитектура, където всяка линия и всяко пространство са тъкани с внимание към детайла!
Добре дошли у дома, където модерното среща уюта, и където всяка стая разказва историята на ново начало!

Нова, модерна, слънчева къща в предпочитаната м-ст Горна Трака,
Сградата е масивна, монолитна с носещ стоманобетонен скелет
(греди и колони) и преградни зидове.
РЗП – 210м2
Дворът е равен с правилна форма – 616м2 
Изграден сондаж на 21м дълбочина с воден стълб 11м и неограничен дебит !
Конструктивна височина на етажите 2,80м
Четири паркоместа

Първи етаж:
На този етаж се разполагат дневна с практичен кухненски бокс и
просторна трапезария, решени еднопространствено в контекста на
визуален контакт между отделните интериорни зони, като при това
решение от особена важност е осигуряването на естествено осветление от
различни посоки в различната част на деня.
От дневният тракт се излиза на изключително просторна веранда над 40м2.

Връзката към втория етаж се
осигурява чрез интериорна стълба, част от пространството на дневния
тракт, представляващо преход към спалнята за гости, баня с тоалет, килер и техническо помещение.
Общата площ на етажа е 94.65кв.м., която не включва верандата /над 40м2./

Втори етаж:
Етажът е разположен на кота +2.80м спрямо кота +/- 0.00 и на него
са проектирани три спални и общ санитарен възел за етажа, както и
самостоятелен санитарен възел към една от спалните, достъпът до която
се осъществява през пространството на дрешника към спалня 4.
Отделно перално помещение позиционирано до стълбите.
От двете югозападни спални се предвижда излаз към обща слънчева тераса през
френски прозорци.
Застроената площ на етажа е 114.95 кв.м.

Във всяко помещение са положени тръби за подово отопление чрез Термопомпа, отделно е монтирана инсталация за климатици във всяко помещение.
Плоският покрив предразполага за полагане на фотоволтаична система за собствена нужда,
както и монтирането на външните тела на климатиците.
Пет камерна дограма Rehau с троен стъклопакет.
С възможност за поставяне на алуминиева пергола антрацид с трислоен пвц плат с проект за прожектиране на кино под звездите или пергола с дървена конструкция, както се вижда на визуализациите.

Предимства на имота:
Разположен в тихо и спокойно място само на 500м. от автобусна спирка, на 3км. от к.к-кс Св. св. Константин и Елена, Ботаническа градина (Екопарк) дава възможност, дори на семействата с динамично ежедневие, да достигат до всяка точка в града за минимално време.
Тишина, спокойствие, комфорт, съчетани с отлична големина и обем на помещенията.

Ние разполагаме с офис на територията на гр. Варна и можем да организираме оглед в удобно за Вас време.
Компанията ни изготвя всички необходими документи за сделка и извършва обстойна юридическа проверка на имота.
За запитвания, съдействие и консултация се свържете с нас и цитирайте кода на офертата.

Вашият личен консултант: Мартин Минев 0897 85 00 65