www.maximmo.bg Реф. № 3073

Едноетажна къща с гараж и четири паркоместа! Панорамна гледка! Асфалтов достъп!

Забележителен имот с панорамна гледка към морето и града, разположен сред живописна местност в гр. Варна.

Имота е с площ от 273 кв.м., има следното разпределение: голям коридор, просторна дневна с кухня с френски прозорци – 75кв.м., от които се разкрива чудесна панорама към морето с излаз на голяма веранда, четири спални с площ от 16 до 20 кв.м., едната от които разполага с гардеробно помещение, перално помещение, две бани с тоалетна, самостоятелна тоалетна, сервизно помещение. 

Къщата е с изискан интериор, оборудвана и обзаведена с италиански материали по поръчка.

Към имота има гараж и пет открити паркоместа.

Дворът е с площ от 1514 кв.м., отлично аранжиран, озеленяването е със специално подбрана растителност за целогодишен декоративен ефект, разполага с барбекю зона, кът за релакс, каменна винарна.

Задната част на двора граничи с борова гора, част от която 418кв.м. се продава заедно предлагания имот и има обособено място за отдих сред сенчестите дървета на гората.

Предимства на имота:

Материали за скелетна конструкция ЙАФ България (Австрия)
Материали за изолация, мембрани, гипсокартон – Изовер (Франция), с който се постига общ коефициент на топлопреминаване 0,12 W/m²K, с което покрива изискванията за нискоенергийна сграда и почти се доближава до изискванията за ‘пасивна сграда’;
Външна облицовка клинкерни тухли CRH Холандия;
Всички използвани свързващи материали лепила, грунд, фуга MAPEI Италия;
Покрив керамични керемиди Bramac (Австрия);
Всички пътеки и площадки около къщата са изпълнени от ръчно формовани клинкерни павета CRH Холандия;
Шесткамерен троен стъклопакет REHAU GENEO;
Централна прахосмукачка REHAU IVACUCLEAN;
Водопроводна инсталация с материали на REHAU;
Водозахранване – собствен сондаж с 30 м дълбочина и многостепенна пречиствателна и омекотяваща система, напояване от 2 кладенеца;
Отопление/охлаждане чрез термопомпа въздух-вода Mitsubishi, захранваща специални стенни и таванни панели Rehau с интегрирани в тях тръби. В коридор и бани подово отопление/охлаждане;
Осигурен е постоянен приток на свеж въздух във всички стаи чрез система AWADUKT

Изключително място за Вашата лятна семейна почивка, идеално място за нов дом !

За оглед и допълнителна информация: Мариана Христова – 0889771071